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Frisch renovierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 2 Gartenanteilen und großer Garage

21039 Hamburg (Altengamme), Horster Damm 14 21039 Hamburg (Altengamme), Horster Damm 14 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.395 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.395 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.395 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
140 €
Warmmiete
1.795 €

4.185,00 €

Online-ID: 2tmx643
Referenznummer: FW_HD14_20

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1938

Bezug: 01.04.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 173,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

Die hier zur Vermietung stehende 6-Zimmer-Doppelhaushäfte (Haupthaus, ca. 140m²) wurde 1938 erbaut und wird zur Zeit umfangreich modernisiert. So wurden z.B. die Dielenböden abgeschliffen und versiegelt bzw. neue Design-Vinyl-Böden im Eingangsflur, in der Küche und den Sanitärräumen eingebracht. Auch wurden das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Duschbad, ein separates WC und das Voll- und Duschbad im Dachgeschoss mit neuen Wandfliesen und neuen Sanitärobjekten versehen. Die Zimmer haben SAT-TV-Anschlüsse sowie eine Netzwerkverkabelung erhalten und in die Küche wird noch eine neue Einbauküchenzeile (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug nach draußen) eingebaut. Die Decken und Wände wurden genauso frisch geweißt, wie die Zimmertüren. Die Geschossdecken zum Keller und zum Spitzboden wurden gedämmt und der Spitzboden hat Steckdosen sowie Heizkörper erhalten, so dass eine Nutzung nicht nur als Ablagefläche möglich ist. Zwei große Kellerräume gehören ebenso zur Wohnung wie eine besonders große Garage (7 m x 3,5 m).

Ein neben dem Haus befindlicher Grünstreifen sowie ein Gartenstück neben den Garagen, welches noch hergerichtet wird, runden das Angebot ab.

Eine maximal 5-köpfige Familie, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zuzahlung vom Amt) wird vermieterseits bevorzugt.

- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Zu-/Abwasser in Betriebskosten enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert

Lage

Horster Damm 14
21039 Hamburg (Altengamme)

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Altengamme, in fußläufiger Nähe zum Elbdeich.

Über die A25 oder die B5 sind Sie in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt; nach Bergedorf benötigen Sie mit dem Auto ca.10 min. Eine Bushaltestelle der Linie 228 von und nach Bergedorf ist fußläufig erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Edeka, Penny, Aldi, Banken, Ärzte etc.) oder im nahegelegenen Geesthacht getätigt werden.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Altengamme; eine Stadtteilschule in Kirchwerder und weiterführende Schulen in Bergedorf.

Hamburg (Altengamme)
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