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Ein charmantes Haus wartet auf Sie!

24768 Rendsburg 24768 Rendsburg Zur Karte
Garten, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ts3d4k
Referenznummer: 41040110-06156

Einfamilienhaus
Baujahr: 1924

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 392,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 22.01.2020
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus wurde 1924 in Massivbauweise errichtet und befindet sich von der Bausubstanz in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss hat neben einem kleinen Flur die Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie in einen Anbau mit zwei weiteren Räumen, wovon einer einen Zugang zum Garten hat. Im Obergeschoss sind zwei weiter Schlafzimmer vorhanden. Ein Zimmer ist mit einer Dusche und WC versehen, das andere hat ein Waschbecken.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist auch die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 untergebracht. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden im Laufe der Jahre erneuert.
Auf dem Grundstück steht eine massive Garage älteren Baujahres. Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt und die Giebelseiten sind mit Schieferplatten verkleidet.

Wir möchten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie nah am Zentrum von Rendsburg vorstellen. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Ein Haus mit Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 123 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Sicherlich, wenn wir die Räume betreten, ist die Zeit vor Jahren stehen geblieben. Und doch sehen wir die Möglichkeiten, hier eine kleine Vorstadtvilla herzurichten.

Im Erdgeschoss betreten wir das Wohnzimmer mit seinem außergewöhnlichen Erker. Ein Esszimmer, das Bad und die Küche befinden sich weiterhin im Erdgeschoss. Dazu noch der Anbau mit einem separaten Eingang und zwei Räumen. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit jeweils Wasch- und Duschgelegenheiten. Sie wurden zur Vermietung genutzt.

Im Keller ist Platz für Trockenwäsche, Technik & Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen Raum zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten: So hat ein Kunde von uns mit ähnlichem Kellergrundriss für seine Sprösslinge ein echtes Sportparadies gebaut - tolle Idee!
Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.

Eine Garage bietet einen trockenen Platz für Ihren PKW.

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Seit dem 24.01. bietet die KfW hervorragende Konditionen für Sanierungs- und Modernisierungsprogramme für Energieeffiz an. Sprechen Sie mit unseren Baufinanzierungsspezialisten, um diese Möglichkeiten auszuschöpfen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
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- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Postbank Immobilien Team


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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Das Haus liegt unweit des Zentrums an einer Hauptstraße in Rendsburg.

Rendsburg ist eine Kreisstadt mit derzeit ca. 30.000 Einwohnern und mit Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Sie liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Mit den unmittelbar angrenzenden Kommunen ist die Kreisstadt kulturelles und wirtschaftliches Zentrum von rund 70.000 Bewohnern.

Die Kreisstadt bietet ein umfang- und variationsreiches kulinarisches und gastronomisches Angebot, das allen Wünschen gerecht wird. Unterkünfte gibt es in der Region in jeder Kategorie. Individualtouristen, Tagesgäste und Gruppen sind gleichermaßen willkommen. Aber auch für Kongresse und Tagungen sowie für Veranstaltungen eignet sich diese Stadt hervorragend, da entsprechende Räumlichkeiten in fast jeder Größe zur Verfügung stehen.

In Rendsburg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte aller Fachrichtungen, die Imland-Klinik sowie vielfältige Freizeit- und Kulturerlebnisse.

Als Verkehrsknotenpunkt mit überregionaler Bedeutung gilt Rendsburg insbesondere auf Grund der vielen Überquerungsmöglichkeiten des Nord-Ostsee-Kanals. Neben dem in den 1960er Jahren eingeweihten Kanaltunnel gibt es die Schwebefähre, die Fähre Nobiskrug, und die Rader Autobahnbrücke. Der Fußgängertunnel ermöglicht Radfahrern und Fußgängern die Unterquerung ohne Fähre.

Durch die zentrale Lage in Schleswig-Holstein und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz über das Autobahnkreuz Rendsburg sind Hamburg in gut 70 Minuten und die Landeshauptstadt Kiel in 20 Minuten zu erreichen. Aber auch die dänische Grenze können Sie nach rund 30 Minuten passieren.

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