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Altbauetage in Citylage! - provisionsfrei

35390 Gießen 35390 Gießen Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
569.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
569.000 € 
Kaufpreis
180 m²
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6
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Preise & Kosten

Kaufpreis
569.000 €

Online-ID: 2tsu34j
Referenznummer: 202001K02

Dachgeschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1894

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sechs Zimmer, große Diele mit Kaminofen, Wohnküche, Parkett und Holzdielenböden, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad, Duschbad, eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, keine zusätzliche Maklerprovision.

Sie mögen großzügige Proportionen, eine ansprechende Raumaufteilung und charmante Altbau-Details? Dann haben wir Ihr Liebhaberobjekt: Eine stilvolle Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus in bester Innenstadtlage von Gießen. Durch das historische Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung in der obersten Etage. Hier werden Sie in einer repräsentativen Diele mit geschmackvollem Parkettboden und Kaminofen empfangen, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Es stehen Ihnen ein Zimmer mit Ankleide und drei weitere Räume, die sich ebenfalls als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer eignen, zur Verfügung. Neben diesen Räumlichkeiten gibt es eine große Wohn-Essküche, in der man mit Familie und Freunden zusammen kommen kann und ein Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, die Zimmer sind mit Holzdielenböden oder Parkett ausgestattet, die historischen Zimmertüren aus Holz wurden liebevoll aufbereitet. Den Sommer können Sie im Garten genießen, der gemeinschaftlich genutzt wird. Darüber hinaus haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten im eigenen Keller. Auch um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Sorgen machen. Ihr Fahrzeug steht sicher im eigenen Tiefgaragenplatz des Nachbargebäudes. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage und ist aufgrund der Raumanordnung auch für eine WG geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht nur Renovierungsbedarf im üblichen Umfang und nach persönlichem Geschmack.

Pflichtangaben gem. EnEV: Kein Energieausweis erforderlich, da Denkmalschutz.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Das im Jugendstil erbaute Haus befindet sich in bester Innenstadtlage von Gießen, sämtliche Infrastruktur sowie Universität, Kliniken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder auf kurzen Wegen erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung.

Gießen (Gießen)
(4,0)
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