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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in guter Lage

42651 Solingen (Solingen-Mitte) 42651 Solingen (Solingen-Mitte) Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
470.000 € 
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
903 m²
Grundstücksfl. (ca.)
470.000 € 
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236 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
903 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Die Maklerprovision ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tu3u4p
Referenznummer: 20061

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Wohngebäude mit vier separaten Wohneinheiten. Es ist komplett unterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Der perfekte Grundriss bietet viele Möglichkeiten, somit ist dieses Haus auch ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzung geeignet. Die geräumige Hauptwohnung mit ca. 90 m² würde sich dafür sehr gut eignen. Die Kaltmiete liegt momentan bei ca. 1.000€ im Monat und kann durch Anpassung und Neuvermietung gesteigert werden. Weitere Highlights sollten dann bei einer Besichtigung ins Auge gefasst werden.

Aufteilung:
UG - 1 Zimmer ca. 20 m² (vermietet)
EG - 4 Zimmer ca. 90 m² (frei)
OG - 3 Zimmer ca. 76 m² (vermietet)
DG - 2 Zimmer ca. 50 m² (vermietet)
Garagen links (vermietet)
Stellplatz (frei)
Garage rechts (frei)

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

42651 Solingen (Solingen-Mitte)

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Es ist eine sehr Zentrale und doch ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Diese Lage sorgt für eine dauerhafte gute Vermietbarkeit.

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