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Kurzfristig beziehbare 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in HD-Emmertsgrund

69126 Heidelberg (Emmertsgrund) 69126 Heidelberg (Emmertsgrund) Zur Karte
Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
86,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
198.000 € 
Kaufpreis
86,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tuce4x
Referenznummer: 15173

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.04.2020

Baujahr 1970

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 27.08.2018

Zusätzliche Ausstattung: teilweise Fernblick

Im 1. Obergeschoss eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses kommt diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung mieterfrei zum Verkauf. Von der nach Süden ausgerichteten Loggia hat man teilweise einen Fernblick in die Ebene. Die Wohnung wird derzeit als 3- 3 1/2 - Zimmer-ETW genutzt, könnte jedoch mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde durch erfolgte und geplante Investitionen in ordentlichem Zustand gehalten (Rohrleitungssystem für Zu- und Abwasser, Sanitärleitungen, Hauseingangstüre, Sicherheitsbeleuchtungen UG, etc.).
In der Wohnung erfolgten seit 2003 diverse nachhaltige Erneuerungen (Parkettboden, Sanitärraum, Einbauküche, etc.). Die Wohnungsübergabe kann bei Bedarf sehr kurzfristig erfolgen.
Die Hausverwaltung ist sehr gut, Rücklagen sind in hohem Maße vorhanden.
Im Kaufpreis ist ein Kellerraum, die Einbauküche, der große Schlafzimmerschrank und die PKW-Tiefgaragenbox enthalten. Ein Fahrradraum, Trockenräume und ein Waschraum runden das Angebot ab.

Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

Lage

69126 Heidelberg (Emmertsgrund)

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