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Wohnen mit dem gewissen Extra: Sonnendurchflutete Neubau Erstbezug Penthouse Wohnung!

64807 Dieburg 64807 Dieburg Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
1.295 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.295 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.295 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.660 €
1 Stellplatz
60 €

3 Nettomonatsmieten

Online-ID: 2tuw74s
Referenznummer: Objekt-Nr. 2002

Penthouse
frei ab Kurzfristig möglich

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 20,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung I lichtdurchflutete Zimmer - große Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung I großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich I traumhafte Dachterrasse - Südwestlage I zwei geräumige Schlafzimmer I Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche - hochwertige Fliesen und weiße Sanitärobjekte namhafter Hersteller I separates Gäste WC I zwei Abstellräume in der Wohnung + Bodenraum I hochwertiger Parkettfußboden in allen Räumen I Fußbodenheizung I 3-fach Wärmeschutzverglasung an allen Fenstern sowie elektrische Rollläden I neuester energetischer Standard I Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

- Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

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Ein WOHNTRAUM wird wahr! Die hochwertige Ausstattung in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Gestalten Sie hier den Rahmen, der zu Ihnen passt. Die Innenausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Zeitlos schönes Design verleiht den Räumen eine edle Optik und verbreitet sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung geben sowohl Licht als auch Weitblick in die Räume. Die Badezimmer sind kleine Wellnesslandschaften.
Diese exklusive Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!

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Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Dieburg
(4,4)
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