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**Wir renovieren für Sie! 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen frei**

47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Richard-Dehmel-Straße 14 47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Richard-Dehmel-Straße 14 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
383,88 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,49 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
383,88 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,49 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
383,88 €
Nebenkosten
87 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
66 €
Warmmiete
536,88 €

767,76 €

Online-ID: 2tvt742
Referenznummer: 84-1118120004

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1928

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

- Mieterhöhung aufgrund Gebäudemodernisierung 95,12 EUR zzgl.
- Wohnung komplett tapeziert mit Raufasertapeten
- modernes Bad mit Badewanne und Fenster
- zwei Balkone
- nagelneuer Vinyl-Plankenboden in allen Räumen
- neue Elektroanlage
- gepflegtes Haus, freundliche Nachbarn, 3-fach-Verglasung

Diese schöne Wohnung bietet Ihnen schon bald vollständig Raufaser tapezierte Wände und Decken und ein renoviertes Badezimmer mit Wanne, sowie stilvolle Wand- und Bodenfliesen. Die Räume sind mit einem modernen Vinyl-Planke Boden ausgestattet. In der Küche haben wir einen neuen Fliesenspiegel in hochglanzweiß angebracht. Entspannung bietet der Balkon (noch in Bau) ausgerichtet zum grünen Gemeinschaftsgarten. Ein weiterer kleinerer Balkon grenzt an der Küche. Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.





Anzahl Balkone: 1

Lage

Richard-Dehmel-Straße 14
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)

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Vom Supermarkt bis zum Bäcker, vom Restaurant bis zur Dönerbude, vom Arzt bis zum Apotheker - all das können Sie fußläufig erreichen und damit Ihren alltäglichen Bedarf decken. Dazu verfügen Sie über gute Anbindungen an den ÖPNV, um in die nahegelegene Innenstadt zu gelangen. In der Umgebung finden Sie schöne Waldstücke und Parkanlagen um die Seele in der Sonne baumeln zu lassen.

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