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Gemütliches Apartment mit Charme

07545 Gera (Innenstadt) 07545 Gera (Innenstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Zentralheizung
15.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
15.000 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
15.000 €
Preis/m²
500 €
x-fache Miete
8,93

Online-ID: 2tvyw4d
Referenznummer: 16/100/93249

Dachgeschoss
vermietet

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
verkehrsgünstige Innenstadtlage
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

- Fliesen
- Dusche
- Textil-Belag
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Kellerabteil
- Klingel/Wechselsprechanlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 30 m² großes 1-Raum Apartment in einem Wohnhaus mit 15 Wohnungen. Dieses ist aufgeteilt in ca. 18 m² großes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, einem raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie einem geräumigen Flur. Der Fußboden im Küchenbereich ist mit Fließen ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich und der Flur wurden mit Textilbelag ...

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.680,00 EUR

Bundesland: Thüringen

Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 96.000 Einwohnern (und steigender Tendenz) die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Gera befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen und liegt unmittelbar an der BAB 4 (3 Anbindungen). Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorf ist die schnelle Nord-Süd-Verbindung über die BAB 9 Berlin-München gegeben. Wirtschaftlich ist die Stadt vor allem durch Handelseinrichtungen, Versanddepots und ca. 40 moderne technologieorientierte Firmen, u.a. aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik gekennzeichnet. In der Stadt existieren eine Vielzahl von Schulen mit unterschiedlicher Ausprägung bis hin zu Gymnasien. Seit 2016 zählt Gera zu den Hochschulstandorten Deutschlands. Das Landestheater Gera-Altenburg ist das letzte Mehrspartentheater im Freistaat Thüringen und darüber hinaus ein architektonisches Kleinod.
Das Wohnhaus befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend. In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels sowie ein größeres Einkaufszentrum. Der Geraer Südbahnhof ist in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden.

Gera (Innenstadt)
(4,6)
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