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Ostsee-Ferienwohnung mit Meerblick!

23774 Heiligenhafen 23774 Heiligenhafen Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug
85.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2twdq42
Referenznummer: CH13667

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1971

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1 Stellplatz

- Baujahr 1971
- Haus F, 2. Etage mit Blick über die Salzwiesen zur Ostsee
- ca. 300 Meter von der Ostsee entfernt
- Wohnfläche ca. 45 qm
- 2 Raum-Wohnung
- offene Einbauküche
- Holzfensterelement mit Doppelverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- zur Ferienvermietung geeignet
- helles Duschbad
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- SAT-Gemeinschaftsanlage
- Lift
- Balkon ca. 5,21 qm
- große Gemeinschafts-Parkplatzanlage
- mtl. Wohngeld ca. € 139,45
- mtl. Sonderumlage inkl. Rücklage ca. € 214,55 bis ca. Frühjahr 2022
Derzeit wird der Gesamtkomplex umfassend saniert. Der größte Teil der Sanierungsmaßnahmen ist bereits abgeschlossen. Die Sanierungsarbeiten betreffen nur noch das Gemeinschaftseigentum und werden in den Sommermonaten unterbrochen, um die Feriengäste nicht zu stören.

Diese renovierungsbedürftige Ferienwohnung ist Teil eines Ferienparks in Heiligenhafen. Der Gesamtkomplex gilt als "Leuchtturmobjekt" von Heiligenhafen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen von ca. 37.000.000,- Euro werden in die Erhaltung/Aufwertung des Komplexes bis 2022 geflossen sein.
Von diesem 2-Raum-Apartment haben Sie den Blick über die Salzwiesen zur Ostsee und genießen auf dem Balkon die Nachmittags- und Abendsonne.
Heiligenhafen zeichnet sich ebenfalls durch eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. In den vergangenen Jahren haben sich 3 neue und hochwertige Hotels angesiedelt, die mehr und mehr Feriengäste anlocken. Diverse Events und Silvesterangebote werden durch die Hotels angeboten.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Herzlichst
Christiane Heun
Regionalleiterin

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,21 m², 15 Etagen

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die neu erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung.
Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus. Der herrliche Sandstrand ist in ca. 300 Metern erreicht, wo Sie in ostseetypischen Strandkörben den Tag relaxt verbringen können. Entlang wildrosenbewachsener Dünen verläuft die barrierefreie Promenade um den Binnensee herum bis in die Stadt. Für sportbegeisterte Gäste stehen diverse Wassersport- und Strandaktivitäten zur Verfügung. Eine besondere Attraktion bildet der Hafenbereich, der sich in den Yachthafen und kommerziellen Bereich gliedert. Diverse Fischrestaurants bieten fangfrischen Fisch, leckere Fischbrötchen und diverse andere Spezialitäten an.

Heiligenhafen
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