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Filetstück in Bergedorfer Einkaufsstrasse!

21029 Hamburg / Bergedorf 21029 Hamburg / Bergedorf Zur Karte
1.150.000 € 
Kaufpreis
463 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.150.000 € 
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463 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €

Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2u7jw49
Referenznummer: 20028273

Grundstück 1:

- Bebauungsplan 80
- direkte Lage Fußgängerzone
- ca. 225 m²
- Grundflächenzahl 0,8
- Zahl der Vollgeschosse 3
- MK (Kerngebiete: Handelsbetriebe und Einrichtungen der Wirtschaft, Kultur und
Verwaltung)
- Altbestand
- kein Denkmalschutz

Grundstück 2

- Bebauungsplan 80
- rückwertiges Grundstück zu Grundstück 1
- nicht gefangen / direkte Straßenlage
- ca. 238 m²
- Grundflächenzahl 0,8
- Zahl der Vollgeschosse 2
- MK (Kerngebiete: Handelsbetriebe und Einrichtungen der Wirtschaft, Kultur und
Verwaltung)
- ohne Altbestand

Einmalige Chance für den Erwerb eines Grundstücks in bester Lage der Fußgängerzone in Bergedorf. 2 Grundstücke teilen sich die Gesamtfläche von 462 m².
Das Grundstück mit der direkten Lage in der Füßgängerzone ist mit einem Altbestand bebaut. Dieser Baukörper ist als komplett sanierungbedürftig zu bezeichen. Die Bebauung wird als als Abrisshaus verkauft. Das Baujahr ist nicht bekannt. Das zweite Grundstück ist freie von Bebauungen. Zuständig für die neue Bebauung ist der B-Plan Bergedorf 80!

GRZ: 0,8

Lage

21029 Hamburg / Bergedorf

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage direkt in der Bergedorfer Fußgängerzone. Die gemütliche Einkaufsstraße mit seinem Altstadtcharme sowie das neu gestaltete Einkaufszentrum (CCB) bieten ein wahres Einkaufsparadies mit vielseitigem Angebot. Restaurants, Bars und ein Kino befinden sich um die Ecke .

Das schöne Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark ist in Sichtweite, ein Schwimmbad fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Bergedorf verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein großes Krankenhaus.

In ca. 20 Minuten erreicht man über die B5 oder die Autobahn A25 die Hamburger Innenstadt. Vom Grundstück aus erreichen Sie den S- und Busbahnhof in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Die Freizeit lässt sich darüber hinaus auch durch die nahe gelegenen Wanderwege, Badeseen, Vier- und Marschlande sowie die Dove Elbe abwechslungsreich gestalten.

Hamburg / Bergedorf (Bergedorf)
(4,4)
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