Ihre Notizen

+++ Baugrundstück für Reihenhausanlage mit Abrisshaus! +++

26689 Apen / Hengstforde 26689 Apen / Hengstforde Zur Karte
149.000 € 
Kaufpreis
1.301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
Kaufpreis
1.301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hermann Lott
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
114,53 €

5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2u9hm4c
Referenznummer: 7470

Großes Baugrundstück mit ca. 1301 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Flachdachbungalow muss für eine Neubauung abgerissen werden.

Das Grundstück befindet sich in Apen - Hengstforde an einer Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

An der Straßenfront hat das Grundstück eine Breite von ca. 19 Metern. Im hinteren Grundstücksbereich verjüngt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 15 Meter. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 76 Meter.

Das Grundstück ist mit einem älteren Bungalow (Baujahr ca. 1970) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:

a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4

Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist eine offene, zweigeschossige Bauweise zulässig.

Die überbaubare Fläche (Bauteppich) erstreckt sich über die gesamte Grundstücksbreite und Grundstückstiefe.

An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

GRZ: 0,4, Grundstücksfront: 19,00 m

Lage

26689 Apen / Hengstforde

Ortslage:
- rückwärtig an Wiesen und Felder angrenzend
- grüne Randlage zwischen Apen und Augustfehn
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Hengstforde finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- das Hengstforder Freibad
- die historische Hengstforder Mühle

In Apen (ca. 2,5 km) finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Rathaus und Bankfilialen
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheke
- zwei Supermärkte (Markant und Netto) und diverse Restaurants
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshop und Backshops
- Kindergarten, Kindertageskrippen, Grundschule
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede und der Oberschule Augustfehn (ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede und zur Oberschule Augustfehn
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen, ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 600 m entfernt
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 2,5 km
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4 (Apen / Remels), ca. 5,5 km

Fahrzeiten in Autominuten:
- Augustfehn ca. 5
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 14
- Bad Zwischenahn ca. 18
- Edewecht ca. 21
- Stadt Oldenburg ca. 35
- Remels ca. 11
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 12
- Ramsloh ca. 19
- Friesoythe ca. 26

Apen / Hengstforde
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.