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onlineBESICHTIGUNG** - Aus 2 mach 1, Ihr großes neues ZUHAUSE!!!

07545 Gera (Innenstadt) 07545 Gera (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
600 €

840,00 €

Online-ID: 2uj9f42
Referenznummer: 41253824

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1905

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gagarinstr. 35, 07545 Gera

Ja, Sie haben richtig gesehen, hier haben Sie die Möglichkeit eine Wohnung zu beziehen, welche aus 2 separaten Wohnungen zusammengelegt wird. Sprich, Sie haben zweimal so viel Platz als sonst.
Die im Dachgeschoss liegende 3-Raum Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Der geräumige Flur verfügt über eine Lichtluke und erstrahlt somit in einem natürlichen Tageslicht. Zunächst erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist und ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die ehemalige Küche kann optimal zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Bäder, welche jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum befindet sich im Keller des Hauses. Sollten Sie einen fahrbaren Untersatz Ihr Eigen nennen, kann ein PKW-Stellplatz für 30,--€/Monat angemietet werden.

Worauf warten Sie noch - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,7 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 121,7 kWh/(m²*a)

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/o3PZ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Nutzfläche: 82,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Zentrumsnah wohnen Sie an einer der beliebtesten Straßen Geras. Das Erscheinungsbild des Gebäudes ist innen wie außen gepflegt. Die Stufen des geräumigen Treppenhauses sind mit einem roten Läufer ausgelegt, sodass man sich nahezu prominent fühlt. Die Zwischenebenen sind mit Ornamentbodenplatten versehen.
Der Vorteil hier ist, dass Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß in die Innenstadt gelange können. Wenn Sie nicht laufen möchten, dann ist die Berliner Straße mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter von der Haustür entfernt.
Ebenfalls befinden sich einige Restaurants, sowie eine Fahrschule und eine Tierarztpraxis in der näheren Umgebung.

Gera (Innenstadt)
(4,6)
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