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Helle und freundliche Wohnung mit Sonnenbalkon und Gäste-WC

42555 Velbert (Langenberg), Laakmannsbusch 23 42555 Velbert (Langenberg), Laakmannsbusch 23 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €

1350 €

Online-ID: 2un394g
Referenznummer: 11759-209

1. Geschoss

Baujahr 1974

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergieverbrauch 127,40 kWh/(m²·a)

CAPERA...einziehen und wohlfühlen!

- PVC Boden
- tapeziert und weiß gestrichene Wände
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großer Balkon
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellraum
- Treppenhausreinigung
- Hausmeisterservice

Hier erwartet Sie eine helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, in der 6. Etage in einem von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus. Raum zur freien Entfaltung findet hier nicht nur das Paar, die kleine Familie, sondern auch der Single mit erhöhtem Platzbedarf. Zurzeit ist wird die Wohnung noch bewohnt, wird Ihnen aber komplett renoviert übergeben. Umzug bedeutet eine neue Küche? Hier nicht. Genießen Sie den Luxus einer Einbauküche. Diese ca. 83 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine Diele mit genügend Raum für eine Garderobe nebst Abstellraum, einem hellen Schlafzimmer und einem hellen Arbeits-/Kinderzimmer. Lassen Sie sich von weiteren Highlights wie einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC und einem Sonnenbalkon mit wunderschöner Aussicht überzeugen.
Nach Hause kommen in ein schönes und sauberes Umfeld ist hier selbstverständlich, da die Anlage und auch das Objekt durch einen Hausmeisterservice gepflegt und betreut wird.
Lassen Sie sich Ihren Alltag durch einen Aufzug, einem Abstellraumraum, einer regelmäßigen Treppenhausreinigung und ausreichenden Parkplätzen im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort erleichtern.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2019 angemietet werden.
Die moderne Einbauküche ist Teil der Wohnung und kostet Sie nichts.
Termine sind am Donnerstag Nachmittag möglich.

Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl Balkone: 1

Lage

Laakmannsbusch 23
42555 Velbert (Langenberg)

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Unsere Offerte befindet sich im Velberter Stadtteil Langenberg in unmittelbarer Nähe zum Hordtberg, welcher mit seinen vielen Wanderwege zahlreiche Besucher auch zu einem Abstecher ins bergisch geprägte Langenberg einlädt. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten
oder auch zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung Bahnlinie S7 und an die Autobahn A44 und A 535. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Alternativ besteht auch die

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